1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-11.1%
古庄マンション
神奈川県藤沢市湘南台五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分
1976年築 / 6階建 / 15戸 / SRC造
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5階 / 54.22㎡の場合
相場
1,033万円
19.0万円/㎡
799
955
1,111
1,267
AI査定結果
推定相場価格
1,033万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
955万円〜1,111万円
17.6万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年6月11日
古庄マンション
980万円（18.1万円/㎡）/ 5階 / 54.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 980万円 | 18.1万円 | 5階 | 54.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/29 | 1,080万円 | 19.9万円 | 5階 | 54.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/07 | 1,280万円 | 23.6万円 | 5階 | 54.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/04 | 1,480万円 | 27.3万円 | 5階 | 54.22㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 古庄マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 1,550万円 | 24.4万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/21 | コーポ土棚 藤沢市下土棚 | 長後駅16分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤沢長後住宅 藤沢市長後 | 長後駅5分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.23㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2021/08/09 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 780万円 | 18.2万円 | 42.82㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/23 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 湘南台駅分 | 1,499万円 | 22.4万円 | 66.81㎡ | 2LDK+サービスルーム | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 930万円 | 20.2万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2020/12/11 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 1,290万円 | 19.7万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/28 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.01㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 1,200万円 | 24.5万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/21 | 川名ハイツ 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 1,490万円 | 27.1万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では11.1%下落しています。